Saltar al contenido
▷ Inmobiliaria Dog – InmoDog®

Remate Judicial en Uruguay | ¿Cómo Participar?

Cuando a una persona presenta cuentas morosas, tiene como opción participar en un remate judicial uruguay.
Explica la Intendencia de Montevideo (IM), se trata de subastar una propiedad de algún insolvente para satisfacer deudas por tributos.
El trámite es gratuito siendo una alternativa para aquellos casos con dificultad para satisfacer el crédito u omisión de pago.
De Lunes a Viernes, el Departamento Gestión de Contribuyentes de la IM, atiende las solicitudes previa cita solicitadas vía web.

remate judicial montevideo

7 Pasos para participar en un remate judicial Uruguay

1. Analice de la propuesta

Ubíque la publicidad emitida por el rematador a fin de conocer las condiciones del inmueble en remate judicial uruguay.
Preste atención a la información de interés como: descripción del inmueble (Ubicación, área construida y terreno).
Otra modalidad que ofrece mayores detalles, consiste en observar las fotografías del inmueble.

2- Establezca contacto con rematador

Realice contacto telefónico con el rematador del bien, con la intención de conocer detalles del remate judicial.
Seguidamente, analice junto a un profesional, las condiciones del edicto de remate, que contiene la propuesta de venta.
El mencionado documento legal incluye lo siguiente; día, hora, lugar, base de remate y manera de hacerse la subasta.

3- Cuente con el dinero a invertir

Analice con detenimiento ¿Cuánto dinero debe invertir para optar por el bien?
Si está interesado. Aliste una propuesta económica atractiva.
Para lograrlo, visualice qué tanto pudiera ofertar la competencia. Partiendo de allí, mejore su presentación.

4- Conviértase en el mejor postor

Recuerde, implica contar con una propuesta de compra clara y competitiva para el remate judicial.
Cuando el martillero judicial da inicio a la subasta, comienzan a escucharse las propuestas de adquisición del inmueble.
En menos de dos horas, uno de los aspirantes se convierte en propietario: ¡adjudicada, el remate ha concluido!

5- Cancele el inmueble adquirido

Corresponde al tribunal fijar el monto de garantía, por lo general entre el 20% y 30% del valor del bien.
¿Cuándo debe aportar el dinero? será consignada la llamada “seña”, una vez aceptada la oferta de compra.
A este monto se suma, un 3% adicional destinado al pago de honorarios al rematador.
Dependiendo de la ubicación del inmueble – interior del país – hasta 1% por concepto de impuesto departamental.
El plazo de tiempo específico, lo asigna un tribunal para pagar la totalidad del bien adquirido en el remate judicial.
Por cuanto el mejor postor, debe consignar la suma de dinero durante el tiempo establecido.
De caer en incumplimiento, impulsa la anulación del remate judicial. Trayendo consigo nuevas responsabilidades económicas.

6- Documentación de la venta

Una vez el adquiriente cancela por completo el inmueble, el tribunal autoriza le sea transferido.
Claro está, designa un escribano quién contará con un tiempo perentorio a fin de terminar la compra-venta.

7.- Entrega del inmueble

Ahora, el adjudicatario tiene derechos legítimos para solicitar ante el juzgado la entrega del bien.
En otras palabras cumplidos los requisitos, el comprador exige la desocupación y entrega del inmueble.
A modo de recomendación, si desea participar en un remate judicial recopile la mayor cantidad de información.

Una forma de adquirir experiencia, es asistir en calidad de observador, analizando la dinámica de la compra-venta. Mucha Suerte!

Remate Judicial en Uruguay | ¿Cómo Participar?
5 (100%) 1 vote[s]